Hipoteca

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¿Qué es una hipoteca?

Una hipoteca es un derecho real (propiedad sobre la cosa) de garantía. Un comprador adquiere una propiedad o inmueble con un préstamo y la hipoteca garantiza y comprende su obligación (deuda) para con la entidad prestamista.

Confiere la autoridad al prestamista de emprender acciones legales para recuperar el préstamo mediante el valor inmueble si el comprador no satisface la deuda. No se deben confundir la hipoteca (garantía y devolución) con el préstamo.

Una hipoteca es un contrato a largo plazo por el que, generalmente, una entidad bancaria hace un préstamo a un particular para poder adquirir una vivienda, y que este devolverá mensualmente en el plazo establecido, con unos intereses, que pueden ser fijos o con variaciones dependiendo del Euríbor.

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